משרד עורך דין דניאל טויטו, בעל ניסיון רב שנים בליווי מגוון רחב של עסקאות מקרקעין. המשרד מטפל בעסקות מכר ורכישה של נכסי נדל"ן מכל הסוגים, נכסים מסחריים, דירות, מגרשים, מבני תעשיה, משקים חקלאיים ועריכת הסכמי שיתוף במקרקעין.
הטיפול המשפטי כולל ליווי מקיף ויסודי מתחילת העסקה ועד סיומה המוצלח לרבות טיפול מול רשויות המס, עירייה, רשות מקומית. ורישום הזכויות במרשם הרלבנטי, ברשות רישום המקרקעין (טאבו), רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ו/או חברה משכנת.
ליווי וטיפול משפטי בעסקאות מקרקעין
חוזים והסכמים במקרקעין- קניה ומכירת דירות פרטיות, מגרשים פרטיים, משקיים חקלאיים, עסקאות רכישה ומכירה של מגרשים בהרחבה במושבים, עסקאות מתנה (העברה ללא תמורה), הסכמי שיתוף מקרקעין, חוזה שכירות, רישום זכויות עקב צוואה או ירושה, רישום זכויות אגב גירושין, עסקאות קומבינציה, ליווי בפרוייקט בתמ"א 38, פינוי בינוי ועוד.
מיסוי מקרקעין– משרדנו נותן מענה מלא ומקיף בליווי העסקה מול רשויות המס לרבות הערכה מקדימה של גובה המס ותכנון מס יעיל מול הרשויות (מס שבח ומס רכישה).
רישום זכויות בנדל"ן- משרדנו מטפל ברישום זכויות במקרקעין, רישום משכנתא, רישום זכויות בחברה המשכנת, העברת בעלות של המקרקעין לחוכר ברשות רישום המקרקעין מרשות מקרקעין ישראל על שם החוכר.
ייצוג בבית משפט- ייצוג משפטי בדיני מקרקעין לרבות, בגין הפרת הסכמים, תביעות פינוי, פירוק שיתוף וליקויי בנייה.
ליווי הסכמי רכישה קבלנים ויזמים- משרדנו מטפל בליווי הסכם רכישה מול חברות קבלניות, אנו נעביר לקבלן הערות להסכם ונגן על האינטרסים של הקונה. נסביר ללקוח את מהות ומורכבות העסקה מול הקבלן בכלל המישורים הרלבנטיים.
ליקויי בניה- תביעות בגין ליקויי בנייה- משרדנו מטפל בהגשת תביעות נגד קבלנים, מהנדסים, מפקחים, עקב ליקויים בדירת המגורים. משרדנו מלווה על-ידי אנשי מקצוע מהשורה הראשונה כגון: מהנדסי בניין, שמאי מקרקעין, יועצי קרקע אשר יעניקו להליך המשפטי את המעטפת המקצועית הטובה ביותר להצלחת ההליך.